AGBs

AllgemeineGeschäftsbedingungen (AGB) - „Ferienwohnungen Haneburg“

Vermieter:TießenVermietungs GbR, Landgraf – Wilhelm – Str. 23, 60431 Frankfurt

„Es ist uns sehr wichtig, dass Sie einen erholsamen Urlaub in Ihrer Ferienwohnung der Haneburg verbringen! Der persönliche Kontakt zum Gast ist uns wichtig. Zögern Sie nicht und informieren Sie uns, sollten Sie etwas nicht zu Ihrer Zufriedenheit vorfinden.“

1. Anreise / Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15 Uhr zurVerfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10 Uhr besenrein zu verlassen. Schlüssel und Leihgegenstände sind zurückzugeben. Der Mieter hat bitte persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

Die Endreinigung kann grundsätzlich nicht selbst durchgeführt werden, hier werden einmalig 70,00 € pauschal abgerechnet. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieterindividuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt.
Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.Hunde sind grundsätzlich – gegen Gebühr – willkommen.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf dasKonto des Vermieters seineGültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 14 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nichterhoben.

4. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle desRücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 121. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung
• vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn Höhe derAnzahlung
• vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% desGesamtpreises
• vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 80% desGesamtpreises

Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum IhrerRücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in IhrenVertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.Gerne informieren wir Sie über den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung,Inventar undAußenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während desMietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung  und / oder dessen Inventar auftreten, ist derMieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei Übergabe gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. ZurBeseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassender Ferienwohnung beim Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatzausgeschlossen. Wir empfehlen den Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zuhalten.

Die Unterkünfte sind als Nichtraucherwohnungen deklariert, das Rauchen im Gebäude ist untersagt. Nutzen Sie auf denTerrassen bitte die Aschenbecher und werfen Sie keine Zigarettenabfälle in den Garten.  Zuwiderhandlung wird eine separate Reinigungsgebühr je nach Aufwand erhoben. Brandschäden gehen zu Lasten des Mieters.

Die Belegung des Ferienobjektes durch eine höhere Zahl von Personen, als im Mietvertrag vorgesehen, darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erfolgen, der dann einen angemessenen Zuschlag auf den Mietzins erheben kann. Bei unbefugter Überbelegung kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter überzählige Personen binnen Tagesfrist aus den Mieträumen entfernt.
Tiere dürfen nur nach ausdrücklicher vorheriger Zustimmung des Vermieters in der Wohnung gehalten werden.

6. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmendes mit ihm abgeschlossenenVertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung desMietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oderunvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten.

Der Vermieter ist aber gern beider Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist)behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B.Möbel, Dekoration) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.